SANTO DOMINGO.- Con el objetivo de fortalecer el programa de integración y participación con instituciones hermanas, el Instituto de Tasadores Dominicanos (ITADO), impartió el curso-taller: Análisis e Interpretación de Tasaciones, ofrecido a miembros de la Asociación de Instituciones Rurales de Ahorros y Créditos (AIRAC).
La capacitación fue impartida por el presidente de ITADO, Ingeniero José Alberto Beras López, el secretario de educación, licenciado José Manuel Domínguez Severino y el Secretario General, Ingeniero Teófilo Tejeda Puello, profesionales con maestría en Avalúo y Catastro Multipropósito, experiencia en conferencias nacionales e internacionales y con oficinas de tasación abiertas y acreditados en diferentes instituciones de intermediación financiera.
Los miembros de AIRAC recibieron el curso los días 17,18 y 19 de enero del presente año, en el Salón Onix del Hotel Crown Plaza, en horario desde las 8.30 de la mañana hasta la 5:00 de la tarde, durante los tres días.
La primera parte del programa fue presentada por el presidente de ITADO, Jose Alberto Beras López, con el tema Características Legales de los Inmuebles, en la que describió con detalles los pormenores acerca de lo que debe tener un inmueble antes de ser evaluado con fines de comerciales o de negocios hipotecarios.
Otros de los temas tratados por Beras López fueron los Principios Básicos de la Tasación, y los métodos de tasación basados en el Enfoque de Ventas Comparables y en el Enfoque de Costo. El Ing. Beras indicó, que estos son elementos fundamentales que deben ser conocidos por quienes tienen que tomar decisiones en el ámbito de los préstamos con garantía hipotecaria de cualquier institución de intermediación financiera.
De acuerdo con Beras López, la tasación inmobiliaria debe estar basada en los preceptos establecidos por las Normas Internacionales de Valuación, IVS, y con apego al Código de Ética del Tasador Dominicano.
Al concluir las ponencias, el presidente de ITADO, aclaró que esta capacitación y los diversos temas recibidos durante los tres días, son simples pinceladas, porque cada tema se llevaría más de un día, por lo que recomendó a los participantes seguir estudiando y capacitándose en la institución que dirige.
En la segunda parte del programa, el secretario de educación del ITADO, licenciado José Manuel Domínguez, fue el encargado de la jornada de capacitación a los miembros de AIRAC, con los temas Reglamentos y Leyes que Rigen la Tasación y los Aspectos Generales de la Tasación.
La tercera jornada le correspondió al ingeniero Teófilo Tejada Puello, quien impartió el tema correspondiente a El Informe de Tasación.
Finalmente, la tarde del domingo los facilitadores, Domínguez y Tejeda, dieron paso a las prácticas del curso en las que cada grupo expuso sobre los diferentes temas tratados durante los tres días, en que fueron analizados y corregidas cada una de las tareas dejadas desde el viernes a los participantes del curso tal.
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